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建築本体工事以外にかかる費用を言います。

 

例えば建替えの場合の既存建物の解体工事、電気の幹線引込み、水道管を敷地内に引込み、外構（カーポート、土間）、浄化槽が必要な地域での浄化槽設置、工事中の仮設工事、建築確認申請、屋外給排水敷設、行政検査申請（中間、完了等）、産業廃棄物処分、現場管理費用等です。

 

お見積りをお出しする時点で確認していただけます。

 

代表的な例が、地盤改良工事です。着工前に必ず計画地にて地盤調査を行います。

その調査解析により、地盤改良工事費用が発生する場合がございます。

 

その他、水道管の劣化や埋設物の撤去等の予期せぬ費用が発生しないために東毛ハウジングでは基本設計契約後、敷地調査を作成し詳細お見積り後のご契約としております。

 

 

おまかせください。

 

住宅ローンのご相談から、お客様のご要望に合う最適なローンのご提案までさせていただきます。お気軽にご相談ください。

また、家族構成、生活スタイルなどによってご返済額はお客様各々変わります。

 

 

家族全員で、優先リストを作りましょう!

 

家を建てる時には家族みんながそれぞれの希望をぶつけがちです。

しかしそれでは決定権の強い人の希望を中心に採用した家が出来上がります。そこで次のようなことをしてください。

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STEP1

家族全員がそれぞれの希望をリストアップする。

その条件に順位をつけて並べる。

 

家会議を開く。

 

今度はそのリストをひとつに合わせて、家族全員の優先順リストを作成する。

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この話し合いは家族全員が賛同するまで存分に行ってください。そうすることで家族間での意思の疎通を促し、この意思の疎通が後で生きてくることにもなります。必然的にリストの上には外観や何階建てか、どんな間取りや素材にするかといった、大きなものの条件ができるはずです。そして下にいくほど細部の条件が多くなっていくことと思います。そうなれば予算に応じて下位から削除していきます。

家族みんなで同じ家の理想像を具体的にイメージできることは、周囲の意見にフラフラしないというメリットがあります。

生活動線を見直しましょう!

 

同じ家族でも家の中での動きはみんな違います。お母さんの動きはキッチン、洗濯機、浴室などに、子供たちは子供室、リビング、ダイニングに、お年寄りは自分たちの居室、リビング、ダイニングなどに、それぞれ集中しがちです。これらの動線がぶつかり合わない様にすること、また、それぞれの生活動線をできるだけ短くすることによって暮らしやすい間取りになります。
たとえば洗濯室が１階にあり、干すのは２階のベランダ、アイロンをかけるのは１階で、クローゼットは２階の寝室となると、主婦に把手は重労働。日に何度も洗濯をするお宅ではなおさらです。
間取りを考える前に家族の生活動線をぜひ確認しましょう。